Quando temos um imóvel e queremos alugá-lo, precisamos levar em conta uma série de fatores para que seu valor mensal seja o mais rentável possível para nós. Logicamente, um apartamento com reformas pendentes, instalações avariadas e aparelhos antigos ou inexistentes não nos dará o mesmo retorno financeiro que um reformado, com tudo para facilitar a vida dos futuros inquilinos.
Além disso, muitos inquilinos exigem um abatimento do preço do aluguel caso eles mesmos façam as reformas no imóvel. Com base nessas informações, este artigo de ShBarcelona mostra o que é necessário para reformar seu apartamento para alugá-lo por um melhor preço.
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Reforme seu apartamento e tenha mais rentabilidade
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Um dos segredos para o aumento do valor do aluguel de sua casa e a obtenção de maior rentabilidade é fazer uma pequena reforma. Confira, a seguir, um pequeno guia com dicas que te ajudarão na renovação do seu imóvel e, consequentemente, a obter um maior rendimento financeiro.
Instalações em perfeito estado
Em primeiro lugar, verifique as condições das instalações elétricas do apartamento. É básico que tanto os interruptores quanto as tomadas estejam em perfeito estado.
Também é importante verificar se as tubulações estão em perfeitas condições, e se as torneiras funcionam adequadamente. É recomendável que você veja se alguma delas goteja; se estiver pingando, conserte-a antes de mostrar o apartamento.
Dê preferência às lâmpadas mais econômicas
Substitua as lâmpadas ultrapassadas pelas de luz branca, a fim de iluminar melhor o ambiente e dar amplitude a ele. As lâmpadas de baixo consumo – led – são a melhor opção para substituir as antigas. Os bons números na fatura serão imediatos.
Pinte as paredes e dê um novo ar ao apartamento
Para que um imóvel tenha um melhor aspecto, uma das principais recomendações é pintá-lo. A fim de que sua casa tenha um estilo único, considere contar com o serviço de um profissional de reformas para dar um desenho mais estiloso à residência.
Caso, porém, você decida fazer isso por conta própria, dê preferência a cores claras, como a branca. Será uma aposta segura, e fará com que o imóvel pareça mais limpo e claro.
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Apartamento mobiliado ou sem mobília
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Apartamentos mobiliados são, de um modo geral, mais confortáveis para o inquilino. Caso você decida alugar o apartamento com móveis, é essencial que eles estejam em boas condições.
Se quiser comprar móveis especialmente para decorar a propriedade, dê preferência às cores neutras, para que o apartamento seja o mais impessoal possível para que o inquilino.
Visitas, muito importantes
As visitas dos inquilinos são mais importantes do que podemos pensar. Faça um esforço para que elas sejam feitas de uma forma tranquila, sem interferências, de modo que o inquilino não se sinta pressionado. Outros detalhes que devem ser levados em conta, para que os potenciais inquilinos tenham a melhor impressão possível, são um bom cheiro no local e, se possível, um música relaxante.
Seguindo essas dicas, certamente você poderá alugar seu apartamento por um preço bem melhor, e mais rapidamente do que o planejado.
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