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Venda um apartamento em Barcelona

Saiba como vender seu apartamento em Barcelona

Imagem de sala de estar bem clara
Rodrigo
Escrito por Rodrigo

A venda de uma casa sempre é uma tarefa complexa, e para facilitá-la, precisamos contar com alguém que nos auxilie e conhecimentos sobre o mercado imobiliário.

Para vender um imóvel, existe uma série de boas práticas recomendadas, que facilitam e agilizam o processo de venda da propriedade.

Neste artigo de ShBarcelona, vamos te dar algumas informações para que você saiba como vender seu apartamento em Barcelona.

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Como vender seu apartamento da melhor maneira

Imagem de cama em quarto bem iluminado

Foto por Pixabay

Vender um apartamento em Barcelona é uma longa burocracia, com questões ligadas à comercialização, à negociação e a outras tramitações.

É recomendável que etapas como a avaliação da residência, a elaboração de contratos, possível trabalho notarial e a conclusão das obras que sejam necessárias sejam administradas pelos especialistas correspondentes.

Trata-se de um processo com muitos detalhes e que, portanto, exige um acompanhamento intenso em todas as etapas. Quanto mais informações sobre o funcionamento do mercado imobiliário, melhores serão os resultados.

Para que esses resultados sejam alcançados de maneira rápida, é preciso que as necessidades do novo inquilino sejam bem compreendidas, tanto quanto as inquietações de um futuro comprador. Outro fator favorável ao sucesso da operação é que o imóvel tenha um preço de venda adequado.

Devido à grande quantidade de tempo necessário nas tramitações, além dos conhecimentos necessários sobre esse mercado, muitas pessoas recorrem à assistência prestada por quem se especializou no tema. Sem esse auxílio, será muito mais difícil cumprir as condições para que o apartamento seja vendido por um valor apropriado, e mais tempo será gasto.

Os conselhos oferecidos por alguns serviços imobiliários são completamente personalizados, e extremamente necessários para pessoas que não dominam o processo de compra e venda de imóveis, ou não têm tempo ou vontade de lidar sozinhas com os trâmites.

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Imagem de cozinha com armários brancos

Foto por Pixabay

Atualmente, uma das técnicas mais utilizadas para a venda de uma propriedade é o Home Staging. Trata-se de uma técnica de arrumação do imóvel para que ele seja vendido mais rapidamente e por um preço maior.

Embora seja preciso um investimento de tempo e dinheiro consideravelmente alto, o retorno que você terá por meio da aplicação dessa técnica compensará tudo.

O Home Staging surgiu nos Estados Unidos, e seu uso no mercado imobiliário data dos anos 70 do século passado. Hoje, a técnica faz bastante sucesso em Barcelona, ​​e os apartamentos onde ela é aplicada são vendidos por um valor mais alto e bem mais rapidamente.

A primeira coisa que devemos ter em mente é que um apartamento à venda é como qualquer outro produto: se ele estiver sujo, com mau aspecto, vendê-lo será uma missão muito difícil.

Logicamente, o futuro inquilino não se verá morando no local, já que ele teria que investir muito tempo, dinheiro e esforços para deixar a propriedade limpa, arrumada e bem cômoda.

Em outras palavras, essa técnica oriunda das terras norte-americanas nada mais é que uma maneira de convencer o novo locatário a comprar o apartamento. Faríamos a mesma coisa com a venda de um carro, por exemplo: ele precisa estar limpo, com bom aspecto, bem apresentável aos olhos do potencial comprador.

Outro fator importante a ser lembrado é que a residência de segunda mão é mais procurada que construções novas. Os preços seguem em alta, já que a oferta segue sendo insuficiente para cobrir a forte demanda.

Tem perguntas sobre venda de apartamentos em Barcelona? Entre em contato conosco!

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Sobre o autor

Rodrigo

Rodrigo

Tradutor, professor de idiomas e redator do portal de notícias Aqui Catalunha, o primeiro em língua portuguesa exclusivamente dedicado à Catalunha.

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