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Morar em Barcelona

É o melhor momento para alugar apartamentos baratos em Barcelona?

Uma das ruas de Barcelona com árvores de cada lado da calçada
Escrito por Marcel

Que depois do confinamento os hábitos e preferências de consumo da população mudaram não é novidade. Isto, somado ao elevado preço que os apartamentos para alugar em Barcelona tinham, fez com que muitas pessoas repensassem a busca por apartamentos na cidade.

Por este motivo, sobretudo algumas famílias, preferem agora viver em municípios próximos de Barcelona, onde há casas grandes e com varandas ou sacadas.

  • apartamentos para arrendamento em barcelona

 

No entanto, toda mudança também tem oportunidades para oferecer. Por isso, nos perguntamos: é um bom momento para alugar apartamentos baratos em Barcelona? A resposta é sim.

Se você está pensando em viver na cidade condal, sem dúvida é um bom momento. Leia este artigo porque nós contaremos todos os detalhes.

Apartamentos baratos para alugar em Barcelona: as zonas mais econômicas

Como já sabemos, muitas pessoas se mudaram da grande cidade para municípios próximos à Barcelona. O principal motivo tem sido encontrar mais espaço em casa e menos gritaria na rua.

Também há que destacar a recente atualização do Índice de referência de preços de aluguel em Barcelona, que provocou uma ligeira queda nos mesmos.

Mudar para apartamentos baratos em Barcelona

Foto via Pexels

Neste sentido, é importante aproveitar o contexto. O setor imobiliário é sempre dinâmico e as melhores oportunidades se encontram em épocas como a que estamos atravessando atualmente.

Em ShBarcelona nós acreditamos que é um bom momento para viver na cidade, já que muitos apartamentos para alugar em Barcelona que estavam mais demandados se encontram agora disponíveis e prontos para serem alugados.

Sabe quais são os distritos mais baratos para alugar um apartamento em Barcelona? A seguir contaremos:

Nou Barris

É o primeiro da lista como o distrito de Barcelona mais barato. Está formado por 13 bairros:

  1. Vilapicina i la Torre Llobeta
  2. Porta
  3. Turó de la Peira
  4. Can Peguera
  5. La Guineueta
  6. Canyelles
  7. Les Roquetes
  8. Verdún
  9. La Prosperitat
  10. Trinitat Nova
  11. Torre del Baró
  12. Ciutat Meridiana
  13. Vallbona
Encontrar apartamentos em Nou Barrris

Foto via VisualHunt

Nou Barris é uma zona relativamente nova, que nos últimos anos foi crescendo e aumentando tanto em quantidade de vizinhos como em comércios e serviços. Se encontra na fronteira da serra de Collserola, o que significa ser mais fácil para encontrar zona ajardinadas.

Apartamentos para alugar em Nou Barris

Horta – Guinardó

Em segundo lugar, temos o distrito de Horta – Guinardó, característico por ser o terceiro maior da cidade. Isto faz que nesta zona se concentrem muitas habitações. Está bem comunicado em transporte público e conta com serviços de primeira necessidade como supermercados, hospitais e colégios. Além disso, conta com muitas zonas verdes e com parques. Estes são os seus bairros:

  1. El Baix Guinardó
  2. Can Baró
  3. El Guinardó
  4. La Font d’en Fargues
  5. El Carmel
  6. La Teixonera
  7. Sant Genís dels Agudells
  8. Montbau
  9. La Vall d’Hebron
  10. La Clota
  11. Horta
Laberint d'horta, horta-guinardó

Foto via VisualHunt

Apartamentos para alugar em Horta – Guinardó

Sant Andreu

Em terceiro lugar está o distrito de Sant Andreu, uma opção escolhida por muitas pessoas que vem para viver em Barcelona. O distrito conta com os seguintes bairros: 

  1. La Sagrera
  2. El Bon Pastor
  3. La Trinitat Vella
  4. El Baró de Viver
  5. El Congrés i els Indians
  6. Navas
  7. Sant Andreu de Palomar

Apartamentos para alugar em Sant Andreu

Os distritos mais baratos para alugar apartamento em Barcelona têm em comum é que estão longes do centro da cidade e, portanto, foram os últimos em aderissem a mesma. Normalmente, as zonas afastadas eram habitadas por grandes indústrias e seus trabalhadores.

Atualmente, estas zonas contam com uma densidade de população muito elevada, cheias de serviços, que as converteram em lugares para se terem em conta.

Apartamentos mais baratos de Barcelona em Sant Andreu

Foto via VisualHunt

Artigo relacionado: É melhor alugar um apartamento mobiliado ou sem móveis? 20 motivos para tomar uma decisão

Municípios de Barcelona: os mais caros e os mais baratos

Apesar de, recentemente, muitas pessoas terem se mudado para municípios próximos à cidade buscando casas baratas em povoados de Barcelona, os preços não são tão diferentes se comparados com a cidade grande.

Em 10 municípios catalães, o preço é superior ao de Barcelona. É desta forma que a notícia do El Periódico explica aos seus leitores. Sem ir mais longe, em Sant Vicenç de Montalt, um município da comarca de Maresme, o preço médio do aluguel é de 1.251,75€.

À esta ordem, o próximo é Cabrils com 1.178,01€, Sant Cugat del Vallès com 1.149,55€, Teià com 1.117,67€ ou Sant Just Desvern com 1.058,92€.

Apartamentos para alugar em municípios de Barcelona

Foto via Unsplash

Por outro lado, também há vários municípios que têm preços acessíveis, como, por exemplo, Sant Joan Despí ou Esplugues, com um preço médio por mês de 814€ ou Castelldefels com 919,90€.

Encontre os apartamentos mais baratos em Barcelona

Como se vê, não há tanta diferença entre os novos preços dos apartamentos para alugar em Barcelona com os municípios mais próximos.

Como em toda pesquisa de apartamento, nós recomendamos a você que, antes de qualquer coisa, tenha uma lista de necessidades e prioridades que deverá ter em sua nova habitação. Apenas desta maneira você poderá fazer uma pesquisa eficiente e bem delimitada.

Em ShBarcelona, nós acreditamos firmemente que viver em Barcelona tem muitas vantagens, pois, no final, irá economizar o dinheiro do transporte público se você encontrar um apartamento próximo da sua universidade ou do escritório de trabalho. Você também terá acesso à mais serviços, como comércios, restaurantes e bares. No final, Barcelona é uma cidade mediterrânea, referência em gastronomia e cultural.

Se você acredita que chegou o momento de viver a experiência de encontrar um apartamento em Barcelona, não hesite em entrar em contato com nós. Iremos te assessorar para que você encontre um apartamento que melhor se encaixe com as suas necessidades.

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Fontes: 

 

Sobre o autor

Marcel

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