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Contato
Descrição
Faqs
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Apartamento para alugar em Barcelona. O apartamento tem um quarto duplo, uma casa de banho completa, uma sala de estar / jantar e uma cozinha aberta. É um pequeno apartamento muito acolhedor, pensado para uma ou duas pessoas, situa-se numa rua pedonal no centro de Grácia junto à Plaza de la Vila (antiga Plaza Rius i Taulet), com muito boa comunicação, junto ao linha de metro L3 Fontana e Ferrocarriles, a poucos minutos a pé de La Diagonal e Paseo de Gracia onde se encontra a maior zona comercial da cidade.
É um bairro muito tranquilo, ideal para viver sozinho ou a dois e desfrutar do ambiente familiar e boêmio do bairro de Gràcia. A área é povoada por artistas e multidões boêmias, possui uma grande diversidade de culturas e possui uma grande concentração de restaurantes internacionais. A Plaça de Sol é o lugar mais conhecido do bairro. Está repleto de cafés-esplanadas ... No entanto, apesar do seu carácter moderno, Gràcia é também um bairro muito tradicional. Isso cria uma mistura estranha e divertida que o torna um lugar especial.
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Piso de alquiler en Barcelona. El apartamento dispone de una habitación doble, un baño completo, un salón comedor y cocina abierta. Es un pequeño apartamento muy acogedor, pensado para una o dos personas, esta situado en una calle peatonal en el centro de Grácia junto a la plaza de la Vila (antigua Plaza Rius i Taulet), con muy buena comunicación, junto a la línea de metro L3 Fontana y Ferrocarriles, a pocos minutos caminando de La Diagonal y el Paseo de Gracia donde se encuentra la mayor zona comercial de la ciudad.
Es un barrio muy tranquilo, ideal para vivir sólo o en pareja y disfrutar del ambiente familiar y bohemio del barrio de Gràcia. La zona está poblada de artistas y multitudes bohemias, tiene una amplia diversidad de culturas y cuenta con una gran concentración de restaurantes internacionales. La Plaça de Sol es el lugar más conocido del barrio. Está repleto de cafés-terrazas... No obstante, a pesar de su naturaleza moderna, Gràcia es a su vez un barrio muy tradicional. Esto crea una mezcla extraña y divertida que hace que sea un sitio especial.
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1Indisponível1Disponível
A estadia mínima para essas datas é de 3 noites.
Equipamento
Geral
altura real: 2
mobiliado
Equipado
Orientação: Sul
Pessoa Capacidade: 2
Banheiros
Banho 1: banho
Toalhas
Papel higiénico de cortesia
Secador de cabelo
Shampoo
Quartos
Nº de dormitórios duplos: 1
cama
cama de casal: 1
Cozinha - WC
Cozinha separada
Micro-ondas
frigorífico
Congelador
Fogão
utensílios de cozinha
forno
lava-louças
Torradeira
chaleira elétrica
Café
Esperemedor
Roupa de cama
bolsa
Aquecimento: Instalação elétrica
Internet
lavadora
Divã: 1
ar condicionado
Ventoinha
TV
Stereo
DVD
secadora
cama de solteiro sofá
sofá-cama duplo
Outras áreas
Nº sacadas: 2
Parking
Segurança Comunitária
Interfone
Elevadores
Porteiro
Norma energética
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - EM TRÂMITE
Mostrar menosCondições
Chegada
Chaves
Depósito de segurança
Saída
Taxas de cancelamento
Site do ShBarcelona
Locatários
Atenção
Mostrar menosSITUAÇÃO
Zone
Streetview
Vídeo
Lojas
Cultura
Educação
Lazer
Saúde
Serviço público
Transporte
Como reservar?
Selecione seu flat, escolha o cod. Referência do apartamento que você mais gostou, nos informando o motivo da sua estadia e as datas do seu check-in e check-out.
Centre em contato com a ShBarcelona para que nós possamos confirmar a disponibilidade do flat e te enviar as especificações do apartamento.
Documentos necessários
Passporte / NIE / ID,
Endereço atual diferente do flat que você pretende alugar,
Conta bancária européia (CEE)
Em função da sua situação, obrigada por nos enviar a seguinte informação complementar:
Estudante universitário ou de escola especializada
Matrícula da Universidade ou Recibo,
Empresa
a. Contrato Social e TIN (Número de identificação fiscal)
b. Procuração de plenos poderes do representante da empresa e passporte/ID,
c. Última declaração de impostos,
b. Procuração de plenos poderes do representante da empresa e passporte/ID,
c. Última declaração de impostos,
Autônomos
Última declaração do imposto de renda,
Funcionário de empresa
a. Cópia do contrato de trabalho,
b. Cópia das três últimas folhas de pagamento,
b. Cópia das três últimas folhas de pagamento,
Outros
A aceitação da sua solicitação, bem como o depósito de segurança a ser providenciado, será decidido pelo dono. Se você não é um cidadão da União Européia, uma vez que o contrato de aluguel estiver assinado, você terá 10 dias úteis para abrir uma conta em um banco que aceite débitos automáticos da Espanha. Nós gentilmente recomendamos a Banco Sabadell em C/ Comte Borrell 87, Barcelona, informando a eles que você é um cliente da ShBarcelona. Este processo é rápido e simples (10-15 minutos aproximadamente); Você somente terá que prrovidenciar seu passaporte para abertura da conta.
Condições financeiras
Condições econômicas necessárias (pagamento a ser feito na mudança)
a. Se o contrato começa antes do dia 15 do mês (inclusive), o montante total a ser pago corresponde à soma dos seguintes elementos:
· Aluguel mensal atual: a parte proporcional do mês, contando a partir do dia de seu check-in
· Depósito de Segurança (mínimo): depósito de segurança de 2 meses de aluguel
· Taxa da agência:
· Contratos de 6 a 11 meses: 1 mês de aluguel + VAT [21% na Espanha]
· Contratos de 3 a 6 meses: 1 mês de aluguel + VAT [21% na Espanha] – 20% de desconto,
· Contratos de de 32 dias a 3 meses: 1 mês de aluguel + VAT [21% na Espanha] - 30% de desconto.
b. Se o contrato começa a partir do dia 16, o montante total a pagar corresponde a:
· As mesmas condições anteriormente explicado + montante segundo mês de aluguel + consumo correspondente.
· Aluguel mensal atual: a parte proporcional do mês, contando a partir do dia de seu check-in
· Depósito de Segurança (mínimo): depósito de segurança de 2 meses de aluguel
· Taxa da agência:
· Contratos de 6 a 11 meses: 1 mês de aluguel + VAT [21% na Espanha]
· Contratos de 3 a 6 meses: 1 mês de aluguel + VAT [21% na Espanha] – 20% de desconto,
· Contratos de de 32 dias a 3 meses: 1 mês de aluguel + VAT [21% na Espanha] - 30% de desconto.
b. Se o contrato começa a partir do dia 16, o montante total a pagar corresponde a:
· As mesmas condições anteriormente explicado + montante segundo mês de aluguel + consumo correspondente.
Como reservar o apartamento?
«Easy booking»: pague tudo (aluguel do mês atual) + taxa da agência). A única a fazer é comparecer ao nosso escritório no dia do seu check-in para retirar as chaves.
«Two steps booking»: pague um dos dois meses do depósito de segurança do aluguel adiantado (que será deduzido posteriormente do pagamento inicial) para reservar o flat e pague a quantia restante a qualquer momento antes de se mudar.
Nossa política de reserva de aluguéis de temporada não permite fazer reservas que se iniciem mais de 12 dias depois da data de disponibilidade do alojamento. Caso esse seja o seu caso, e esteja interessado em algum imóvel em específico, entre em contato conosco e faça uma consulta diretamente com a equipe comercial de ShBarcelona.
Banco: Banco Sabadell
Endereço: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Proprietário: Decoflat S.L.
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referência: nome do inquilino e piso de referência
Nº da conta: 0081 1763 11 0001002404
«Two steps booking»: pague um dos dois meses do depósito de segurança do aluguel adiantado (que será deduzido posteriormente do pagamento inicial) para reservar o flat e pague a quantia restante a qualquer momento antes de se mudar.
Nossa política de reserva de aluguéis de temporada não permite fazer reservas que se iniciem mais de 12 dias depois da data de disponibilidade do alojamento. Caso esse seja o seu caso, e esteja interessado em algum imóvel em específico, entre em contato conosco e faça uma consulta diretamente com a equipe comercial de ShBarcelona.
Como pagar pela reserva?
Nós sugerimos que você faça a reserva por transferência bancária utilizando-se das seguintes informações:Banco: Banco Sabadell
Endereço: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Proprietário: Decoflat S.L.
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referência: nome do inquilino e piso de referência
Nº da conta: 0081 1763 11 0001002404
IMPORTANTE: Uma vez feita a transferência, envie o comprovante do banco para o e-mail do contato responsável pela sua reserva, indicando claramente o nome do inquilino e o código de referência do flat.
Utilidades
(água, gás, electricidade)
(água, gás, electricidade)
Serviços não estão inclusos no preço mensal do aluguel.
Nós cobraremos uma quantia a partir do segundo mês dependendo do tipo de quarto: 1 quarto 100€, 2 quartos 140€, 3 quartos 180€, 4 quartos ou mais 240€. Estes pagamentos serão regularizados após a concessão terminar, com os gastos reais feitos no apartamento.
Resultado do seu pedido
ShBarcelona irá notificar no máximo 24h o resultado de seu pedido.
O dono da reserva terá direito ao reembolso íntegro da quantia paga a ShBarcelona caso não seja formalizado o contrato de aluguel por causas atribuíveis à propriedade; porém, não será realizado nenhum tipo de compensação adicional.
«Manutenção 24/7»: durante sua estadia, você poderá contar com o nosso serviço de manutenção 24 horas por dia. O atendimento será feito e, caso seja necessário, um de nossos profissionais será encaminhado ao apartamento para resolver o problema. Este serviço é gratuito. Entretanto, tenha em conta que se o problema for causado por descuido ou acidente atribuível ao inquilino, o custo do reparo será repassado a você.
« Pronto para se mudar»: todos os apartamentos são mobiliados e equipados. Todos possuem máquina de lavar, roupas de cama e cobertores; você apenas deve trazer seus pertences e suas toalhas. O apartamento passará por uma limpeza antes da sua chegada.
«Manutenção 24/7»: durante sua estadia, você poderá contar com o nosso serviço de manutenção 24 horas por dia. O atendimento será feito e, caso seja necessário, um de nossos profissionais será encaminhado ao apartamento para resolver o problema. Este serviço é gratuito. Entretanto, tenha em conta que se o problema for causado por descuido ou acidente atribuível ao inquilino, o custo do reparo será repassado a você.
« Pronto para se mudar»: todos os apartamentos são mobiliados e equipados. Todos possuem máquina de lavar, roupas de cama e cobertores; você apenas deve trazer seus pertences e suas toalhas. O apartamento passará por uma limpeza antes da sua chegada.
Limpeza
A limpeza final do apartamento é obrigatória e será cobrada ao inquilino, o preço será de acordo com a área total (m2) do apartamento.
Retirada das chaves
As chaves serão entregues em nosso escritório na C/Sepúlveda, 154 Bajos. Nosso horário de abertura é de segunda a sexta-feira das 9:00 h às 18:00 h sem interrupção e aos sábados das 10:00 h às 13:30 h.
Fora dessas horas, as chaves serão entregues diretamente no apartamento por um custo extra:
Fora dessas horas, as chaves serão entregues diretamente no apartamento por um custo extra:
- Dias úteis das 18:00 às 22:00, sobretaxa de 30 euros e das 22:00 às 9:00, sobretaxa de 50 euros.
- Feriados e fins de semana sobretaxa de 30 euros durante todo o dia até as 22:00 e 50 euros depois das 22:00, até as 9h da manhã.
Condições do contrato
O formalização definitiva do contrato estará sujeita à decisão do proprietário.
O dono da reserva terá direito ao reembolso íntegro da quantia paga a ShBarcelona caso não seja formalizado o contrato de aluguel por causas atribuíveis à propriedade; porém, não será realizado nenhum tipo de compensação adicional.
É importante ter em conta que, embora os apartamentos contem com cobertura de seguro contra danos por água, fogo e responsabilidades civis, esse seguro não cobrem os danos ou possível roubo de seus pertences. Você pode entrar em contato conosco para saber como contratar seguro contra roubos.
Disponibilidade
Selecione seu imóvel e entre em contato com a ShBarcelona para que possamos confirmar a disponibilidade e te mandar as especificações deste apartamento.
Documentos necessários
Invia la documentazione: carta d’identità europea, NIE o passaporto con il visto di un consolato spagnolo, indirizzo attuale, importo di prenotazione richiesto e i documenti secondo la tua situazione attuale:
Estudantes universitários ou escolas especializadas
a. Matrícula ou recibo da Universidade ou escola,
b. Endereço atual diferente do flat que você pretende alugar.
Empresas
a. Contrato Social,
b. Procuração de plenos poderes do representante da empresa,
c. Última declaração do imposto de renda.
Autônomos
a. Última declaração do imposto de renda.
Empregador
a. Contrato de trabalho,
b. Três últimas folhas de pagamento,
c. Endereço atual diferente do apartamento que você pretende alugar.
Outra situação
a. Referências bancárias ou extrato bancário,
b. Comprovação de renda.
Condições para a reserva
A reserva terá validade de 7 dias corridos,
Uma vez que a reserva tiver sido feita, ShBarcelona se compromete a não mostrar o apartamento para nenhum outro cliente e não aceitar nenhuma reserva dentro do período preestabelecido,
A reserva estará condicionada a uma avaliação da sua documentação pelo setor financeiro e da aprovação final do dono do apartamento,
Sua renda deve ser 2.5 vezes maior que o valor de um mês do aluguel,
Em caso de indeferimento, a quantia total da reserva será devolvida.
Detalhes do Banco ShBarcelona
Banco: Banco Sabadell
Endereço: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Proprietário: SH YEARLY RENTAL SL
Nº da conta: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referência: Nome e referência do apartamentodo inquilino
Se você fizer a transferência no dia da assinatura do contrato, você deve trazer um comprovante.
Endereço: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Proprietário: SH YEARLY RENTAL SL
Nº da conta: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referência: Nome e referência do apartamentodo inquilino
Se você fizer a transferência no dia da assinatura do contrato, você deve trazer um comprovante.
Resultado do seu pedido
Um dos conselheiros de ShBarcelona entrará em contacto consigo o mais rapidamente possível para o informar sobre o estado do seu processo ou para lhe pedir informações complementares.
A formalização definitiva do aluguer estará sujeita à decisão final do proprietário.
« Serviço de manutenção 24 horas » durante a sua estadia, pode contactar o serviço de manutenção 24 horas de ShBarcelona. Eles ajudá-lo-ão e, se necessário, enviarão uma pessoa para resolver o problema que ocorreu no apartamento. Se o problema resultar de uma má utilização ou de um acidente imputável ao inquilino, as despesas de reparação serão faturadas.
A formalização definitiva do aluguer estará sujeita à decisão final do proprietário.
« Serviço de manutenção 24 horas » durante a sua estadia, pode contactar o serviço de manutenção 24 horas de ShBarcelona. Eles ajudá-lo-ão e, se necessário, enviarão uma pessoa para resolver o problema que ocorreu no apartamento. Se o problema resultar de uma má utilização ou de um acidente imputável ao inquilino, as despesas de reparação serão faturadas.
Utilidades
(água, gás, electricidade)
(água, gás, electricidade)
As despesas não estão incluídas no preço do aluguer mensal, o valor das faturas será pago pelo inquilino.
A ShBarcelona encarrega-se da mudança de propriedade por parte dos fornecedores de energia locais, a mudança de propriedade da Aigues de Barcelona, devido à proteção de dados e a razões fora do controlo da ShBarcelona, deve ser efetuada pelo inquilino.
A ShBarcelona encarrega-se da mudança de propriedade por parte dos fornecedores de energia locais, a mudança de propriedade da Aigues de Barcelona, devido à proteção de dados e a razões fora do controlo da ShBarcelona, deve ser efetuada pelo inquilino.
Retirada das chaves
Receberemos você no dia da sua chegada diretamente na nossa agência em Carrer Bailén número 200. Estamos abertos de Segunda a Sexta das 09h às 18h, sem fechar para o almoço.
A entrega de chaves também pode ser feita entre as 10h e as 13:30 na nossa agência na Calle Casanova número 99.
Condições do contrato
A formalização definitiva do aluguer ficará sujeita à decisão final do proprietário.
O titular da reserva terá direito ao reembolso total do montante pago a ShBarcelona, quando o contrato de aluguer não for formalizado por razões imputáveis ao proprietário, sem, no entanto, em qualquer caso, ter o direito de exigir qualquer compensação adicional.
É importante ter em conta que, embora os apartamentos estejam cobertos por um seguro de habitação, este seguro não cobre os danos causados a terceiros nem o eventual roubo dos seus pertences. É necessário subscrever um seguro de responsabilidade civil. Pode contactar-nos para subscrever o seu seguro de habitação.
O titular da reserva terá direito ao reembolso total do montante pago a ShBarcelona, quando o contrato de aluguer não for formalizado por razões imputáveis ao proprietário, sem, no entanto, em qualquer caso, ter o direito de exigir qualquer compensação adicional.
É importante ter em conta que, embora os apartamentos estejam cobertos por um seguro de habitação, este seguro não cobre os danos causados a terceiros nem o eventual roubo dos seus pertences. É necessário subscrever um seguro de responsabilidade civil. Pode contactar-nos para subscrever o seu seguro de habitação.
Contato
Escolhe seu apartamento no nosso site ou diretamente no nosso escritório com um consultor, selecione o código de referência do apartamento que você mais gostou.
Entre em contato com ShBarcelona para mais detalhes e marque uma visita.
Como comprar?
Faça uma proposta de compra
a. Você deve fazer uma oferta formal em nosso escritório,
b. Juntamente com essa proposta, você deve deixar um depósito de €2,000 para garantir a oferta,
c. A oferta irá mencionar duas datas: uma para o acordo de compra e venda e outra para a carta de venda juntamente com o tabelião,
d. Nós iremos redirecionar sua oferta para o proprietário do apartamento.
Receba a resposta dentro de 5 dias úteis
a. O proprietário aceita sua oferta, vai para o próximo passo, ou:
b. O proprietário rejeita sua oferta e o depósito é reembolsado.
Formalize the sale agreement “Contrato de arras”
a. O contrato será elaborado no escritório e será incluído no acordo: a descrição do apartamento e seu estado, as condições da venda, o dia da assinatura de venda, a escritura da compra e como o valor restante será pago,
b. É comum antecipar 10% do preço total no ato da assinatura, mas as partes são livres para entrarem em um acordo,
c. A lei prevê as obrigações das partes e regula os efeitos de um eventual descumprimento.
Se você for estrangeiro, você deve se aplicar para o NIE
a. O NIE e uma conta bancária são obrigatórias para comprar um apartamento em território Espanhol,
b. Se você está for a da Espanha, você pode se aplicar indo a um consulado Espanhol ou Embaixada,
c. Se você estiver na Espanha, especificamente em Barcelona, você pode solicitar uma entrevista pela internet no site:
https://sede.administracionespublicas.gob.es/icpplustieb/citar?accion=ac_entrada,
d. Documentos necessários: 3 cópias do formulário EX15, cópia do seu passaporte ou ID com o acordo de vendas original ou cópia.
Assinatura da Escritura
a. Você deve escolher um tabelião, ou nós recomendaremos um, não há diferença no preço,
b. Ir a um tabelião local
c. Pagar o restante do valor do apartamento
Passos da pós venda
Como novo proprietário, você será registrado no Registro de Propriedade; Este processo será feito pelo mesmo tabelionato onde você assinou a Escritura Pública.
Como novo membro da comunidade dos proprietários, você deve informar ao administrador do prédio e fornecer sua conta bancária para pagamentos diretos e para ser notiicado de encontros,
Você deve entrar em contato com a companhia responsável pelo fornecimento de energia elétrica, água e gás, para a troca de titularidade e débitos automáticos na sua conta, de preferência fornecendo as atuais leituras,
Você deve informar a Barcelona City Hall para a mudança da titularidade do IBI (imposto de propriedade), que você deve pagar um ano após a compra.
Importante
Quais os custos que envolvem a compra de um apartamento?
Você deve calcular aproximadamente 12% do preço do imóvel. Este valor inclui taxas (10% do preço), os honorários do tabelião e o cadastramento da escritura no registro da propriedade.
O que acontece se a outra parte falhar em atender com suas responsabilidades?
a. Se o vendedor falhar com sua obrigação de vender o imóvel sob os termos acordados em contrato, ele deve retornar o dobro que o comprador já tiver pago.
b. Se o comprador falhar com sua obrigação de comprar o imóvel sob os termos acordados em contato, ele irá perder o dinheiro que já foi pago.
Chegada
Como indicado no contrato, você deve entrar em contato conosco quando estiver perto de seu destino final.
Você possui nossos números para contato na primeira página deste acordo de reserva.
Se você está viajando de avião, por favor entre em contato com a gente quando tiver recolhido a sua bagagem.
Se você vem de carro, ligue para a gente 30 minuto anes de chegar.
Se você está viajando de ônibus ou trem, por favor entre em contato com a gente quando estiver chegando na estação.
Nossa equipe não irá ao apartamento que você alugou até obter informações vindas de você.
Chaves
Lembre-se que o agente responsável pelo check-in só pode dar-lhe a chave do apartamento quando tiver pago o preço total do alojamento.
As chaves serão entregues durante o horário de expediente (de segunda a sexta-feira das 9h às 18h). Fora destas horas ou nos feriados públicos, terá de pagar 30€ adicionais ao agente que lhe dará as chaves.
Tenha cuidado, se perder as chaves do apartamento, ser-lhe-á cobrado um adicional de 50€.
Possíveis encargos adicionais:
- Check-in nos dias úteis entre 18:00 h-23:00 h = 30 euros.
- Durante o fim de semana ou feriado: 30 euros.
- Durante o fim de semana ou feriado: 30 euros (Todo o dia até 23:00 h)
- Check-in entre 23:00-1:00 h da manhã: 50 euros.
- Caixa de segurança: Gratuita
As chaves serão entregues durante o horário de expediente (de segunda a sexta-feira das 9h às 18h). Fora destas horas ou nos feriados públicos, terá de pagar 30€ adicionais ao agente que lhe dará as chaves.
Tenha cuidado, se perder as chaves do apartamento, ser-lhe-á cobrado um adicional de 50€.
Possíveis encargos adicionais:
- Check-in nos dias úteis entre 18:00 h-23:00 h = 30 euros.
- Durante o fim de semana ou feriado: 30 euros.
- Durante o fim de semana ou feriado: 30 euros (Todo o dia até 23:00 h)
- Check-in entre 23:00-1:00 h da manhã: 50 euros.
- Caixa de segurança: Gratuita
Chaves
A quantia do depósito de segurança que será solicitado é de 250€. Você tem duas opções para pagar:
Com seu cartão de crédito:
Deixe uma assinatura e uma pré-autorização, contudo, a quantia não será cobrada e essa pré-autorização é válida por 7 dias.
Deixe uma assinatura e uma pré-autorização, contudo, a quantia não será cobrada e essa pré-autorização é válida por 7 dias.
Dinheiro:
Com essa opção será cobrado uma quantia extra de 20€ para efetuar o estorno do depósito na partida.
Com essa opção será cobrado uma quantia extra de 20€ para efetuar o estorno do depósito na partida.
Saída
O apartamento deverá ser vago necessariamente antes das 12:00 a.m. A partir deste momento, a pessoa responsável pela limpeza dará início a preparação do apartamento para o próximo hóspede.
Em nenhum caso, o depósito será estornado antes do retorno das chaves do apartamento. Você será solicitado a deixar o apartamento em boas condições, retirar o lixo e limpar as louças, ou taxas extras serão cobradas.
Durante o check-in, você irá combinar o horário de saída com nosso agente facilitar o retorno das chaves.
Taxas de cancelamento
Caso deseja cancelar sua reserva:
Se você nos informar sobre o fato com 30 dias ou mais da data de seu check-in, você será cobrado 50% do adiantamento como taxa de cancelamento.
Se você nos informar sobre o fato com 30 dias ou menos da data de seu check-in, isso implicará exclusivamente na perda do valor de seu adiantamento.
No caso de quebra de contrato de reserva pela companhia, as mesmas condições de cancelamento irão se aplicar.
Site do ShBarcelona
ShBarcelona reserva o direito de mudar a informação publicada no site a qualquer momento, incluindo preços, descrições e fotos.
ShBarcelona não oferece nenhuma garantia ou representação sobre a adequação ou adequabilidade de nenhum produto ou serviço anunciado no site.
Locatários
O cliente informará a ShBarcelona sobre o número de hóspedes e convidados incluídos na reserve. A menos que autorizado pela ShBarcelona, somente o número de pessoas indicadas pelo cliente durante o processo de reserva deverá ser autorizado para o uso do apartamento.
O número de pessoas que podem usar o apartamento não pode exceder o número de pessoas que o apartamento efetivamente suporta, exceto por crianças menores de 2 anos. Animais são permitidos apenas quando uma permissão foi emitida previamente.
O número de pessoas que podem usar o apartamento não pode exceder o número de pessoas que o apartamento efetivamente suporta, exceto por crianças menores de 2 anos. Animais são permitidos apenas quando uma permissão foi emitida previamente.
Caso infrinjam as obrigações impostas, ShBarcelona em seu exclusivo critério poderá solicitar ao cliente que deixe o apartamento, sem oferecer nenhum tipo de compensação.
Atenção
Por favor, leia os termos e condições da ShBarcelona com atenção aos distúrbios, música alta em excesso e festas são todas estritamente proibidas. Pessoas hospedadas em um apartamento da ShBarcelona devem estar cientes que se promoverem festas ou causarem estragos, ou se vizinhos reclamarem, eles podem ligar para a polícia e isso resultará em um desejo imediato independente da hora do dia ou noite e isso pode significar o pagamento de multa.
O cliente assinando o formulário de check-in será responsável pelo comportamento adequado de todos os seus acompanhantes. O não cumprimento resultará na perda do pagamento antecipado do aluguel e do depósito de segurança e nós não ofereceremos nenhum tipo de compensação.
Note também que ao reservar com a ShBarcelona você aceitou os termos e condições e portanto é esperado que tolere essas regras. Será necessário que você assine essas regras antes do check-in no dia da sua chegada.
Horário de silêncio são todos os dias das 22:00 PM às 8:00 AM.
Nós apreciamos a sua colaboração nesta questão e esperamos que você entenda que essas regras são necessárias já que estes apartamentos são situados em áreas residenciais onde pessoas vivem e levantam cedo para trabalhar. O descanso noturno dessas pessoas deve ser respeitado.
Nem a ShBarcelona ou o dono do apartamento serão responsáveis quando um hóspede danifica o apartamento, quando há uma perda por conta de fogo, quando o local é roubado ou por qualquer outro tipo de acontecimento criminoso.
Rental total amount€
Consumption provisions:€
Honorários€
Depósito mínimo€
Total stay:€
Reservation amount (included):€
Request an immediate reservation
FAQS
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O que é um aluguel de curta duração de um apartamento turístico?
Um apartamento de curto prazo ou turístico é totalmente equipado e mobiliado onde você só tem que trazer a sua bagagem e seu bom humor. -
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O apartamento é alugado no modo "all inclusive"
Sistema: as comodidades e taxas de agências já estão incluídas no preço. e o depósito é entre 150 € e 300 €. Embora existam diferentes categorias de apartamentos. nós garantimos aos nossos clientes como a oferta básica de um apartamento particular (que nunca é compartilhado) com o seu banheiro. cozinha equipada. sala de estar e quarto. É uma excelente alternativa para o hotel para aqueles que preferem viver a vida real do local. e a melhor solução para os recém-chegados, antes de encontrar o seu alojamento definitivo. Um apartamento de curto prazo. -
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O que está incluído no preço?
Apartamento turístico: O preço é dado para o número de noites que se passam no apartamento e o número de pessoas que vão ficar nele. Ele inclui todas as amenidades: a água. gás. eletricidade. Internet, quando disponível (veja o ícone
). roupa de cama. toalhas. e todo o equipamento mostrado nos ícones. Você tem que adicionar limpeza. que depende do apartamento e, por vezes, do número de hóspedes. Os extras que você pode encontrar são check-in mais tarde/ check-out mais cedo. IVA se você pagar o saldo por transferência bancária ou VISA (somente quando disponível; consulte-nos). comissão VISA, se você pagar na agência através do VISA (2%). Verifique nosso parágrafo extra.
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+
Que apartamento você oferece para minha estadia?
Você pode verificar os apartamentos disponíveis em nossa página web. entrar na caixa de pesquisa a sua chegada e dia da partida. bem como o número de hóspedes. e na nova versão da página. você pode escolher mais filtros. (parte superior direita da página) então apenas clique no botão "Pesquisar" e você vai ver a lista de apartamentos para escolher. No caso de você precisar de ajuda. não hesite em perguntar-nos. apenas clique em "mais informações". -
+
Como reservo meu apartamento?
Entre o dia de chegada e partida eo número de pessoas nos espaços fornecidos e clique no botão de busca. Aparecem, em seguida, todos os apartamentos disponíveis para a sua estadia. Uma vez que você fez a sua escolha, em seguida, você pode reservar on-line de forma rápida e segura com um simples clique no livro. Em seguida, ele irá pedir seus dados pessoais. Com um clique você será redirecionado para a página do banco que trabalha com Sh Barcelona para que você possa inserir os seus dados de cartão de crédito. Você pode usar o Visa, Master Card ou American Express. -
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Como posso ter certeza que o meu apartamento está reservado?
Depois de ter reservado online. você receberá um e-mail automático de nós dizendo que você reservou o apartamento, o que significa que seu apartamento está reservado. Em uma segunda etapa. você receberá um contrato com todas as informações para o seu check-in. Em casos muito excepcionais, pode acontecer que você reservou o apartamento ao mesmo tempo que outra pessoa. ou experimentamos problemas técnicos com o apartamento e não podemos acomodá-lo no mesmo. Em tais casos, sempre fazemos o nosso melhor para lhe oferecer um apartamento melhor pelo mesmo preço. Veja nosso parágrafo sobre "cancelamento". -
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Quando posso fazer o check-in?
A hora oficial para check-in é 16:00-19:00 Se você chegar antes de 16:00. verifique com a pessoa de contato no dia anterior, se você pode entrar mais cedo. Nenhum check in-será feito antes do meio-dia. Durante o horário de funcionamento do escritório. seria um prazer para guardar sua bagagem para que você possa começar a desfrutar da cidade. Se o escritório estiver fechado. vamos fornecer-lhe uma lista de maleiros na cidade. O check-in depois das 19hs é acrescido de uma taxa extra. Veja nossa tabela de taxas extras abaixo na página 5. O tempo oficial para check in é entre 9 e meio-dia. Se você precisa fazer check in mais tarde. consulte-nos se isto é possível. Se não for possível. e durante o horário de expediente. vamos manter a sua bagagem gratuitamente na agência. Se o escritório estiver fechado. vamos fornecer-lhe uma lista de maleiros na cidade como referimos anteriormente. Se você precisar fazer o check in antes de 09:00. consulte-nos antes da sua chegada. para que possamos oferecer-lhe uma solução para evitar a taxa extra de check-out. (Ver parágrafo extras) -
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Como eu pego as chaves?
Na maioria dos casos nós o recebemos no apartamento e entregaremos as chaves uma vez que o saldo for pago. Em seu contrato, você terá o contato para check-in para quem você terá que ligar uma vez que chegar em Barcelona antes de chegar ao apartamento, para evitar que você espere. recomendamos que você nos ligue do aeroporto. estação de trem ou último pedágio na rodovia. No caso do seu contato de check-in não responder. você sempre terá um número de emergência. É muito importante que nós saibamos em que momento você pretende chegar. e que mantenha-nos informados em caso de atraso. somente os hóspedes pontuais em nosso planejamento podem ter a certeza de ser atendidos sem ter que esperar. -
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O apartamento possui elevador/internet/ar condicionado?
Você pode verificar o equipamento do apartamento graças aos ícones. A agência não é responsável no caso do elevador ou o ar condicionado estarem fora de serviço. mas nós vamos sempre fazer o nosso melhor para encontrar uma solução adequada e garantir o seu conforto. -
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Eu preciso limpar o apartamento?
Nós queremos que você passe boas férias. é por isso que pedimos por uma taxa de limpeza, para que possamos fazer o trabalho doméstico após a sua partida, no entanto. contamos com a sua boa vontade para nos deixar o apartamento de boa condição geral de uso que você encontrou na sua chegada. e seguir as regras básicas de higiene durante a sua estadia no apartamento. Pedimos que você deixe o apartamento livre de lixo e de pratos sujos. No entanto, uma taxa de 50 € é cobrada em todos os casos, como parte da nossa política. -
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Eu receberei meu depósito de volta? Quando?
O depósito reembolsável é apenas pedido para o caso de dano a alguma coisa no apartamento ou comportamento inaceitável. Normalmente os nossos clientes são pessoas boas, com boas maneiras e, portanto, o depósito da taxa em tais casos, é totalmente reembolsado. O depósito é reembolsado na sua partida ou imediatamente depois, mas nunca antes da entrega das chaves. como nós precisamos verificar o apartamento depois dele ter sido desocupado para que nós possamos reembolsá-lo totalmente. -
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Posso fumar no apartamento?
Alguns apartamentos são para não fumantes. e, geralmente, nós encorajamos você a fumar do lado de fora, o que agradecemos. para se certificar de que todos os nossos hóspedes tenham um lugar com cheiro agradável durante a sua estadia. -
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Posso trazer meu animal de estimação?
Alguns apartamentos permitem animais. por favor, consulte-nos antes de levar seu animal de estimação. -
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São permitidas festas no apartamento?
Não são permitidas festas no apartamento. porque você vai estar vivendo em um edifício com outros vizinhos que vão trabalhar no início da manhã. e eles desejam que sua tranquilidade seja respeitada. Existem milhares de lugares onde você pode ir à festas em Barcelona. estaremos felizes de ar-lhe algumas dicas de acordo com suas preferências e gostos. No caso de os vizinhos reclamarem do barulho durante as horas noturnas (22hs-9hs durante a semana e 12hs-9hs nos fins de semana). seus vizinhos podem chamar a polícia e podem pedir-lhe para deixar o apartamento imediatamente. Você, então, perderá o seu depósito e os dias restantes da sua estadia. e você também poderá ter de pagar uma multa cara pelo incômodo causado direto para a polícia. -
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O apartamento será compartilhado com outros hóspedes?
A resposta é não.Você aluga o apartamento inteiro. com o número de quartos e banheiros descritos na nossa página web. a cozinha equipada. a sala de estar e assim por diante. Você só vai compartilhá-lo com seus amigos ou familiares. -
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Há taxas extras a serem pagas na chegada?
Quando você reservar o apartamento. você é informado do preço bruto e as taxas de limpeza. Os únicos extras que você pode ter de cumprir serão:
- check-in tarde: se você chegar fora do horário comercial. uma taxa de 20 a 50 euros será cobrada;
- Saída antecipada: Se você precisar sair do apartamento antes das 9hs (10hs no final de semana) e você deixou um depósito em espécie. nós lhe oferecemos duas soluções:
- Fazer um pagamento extra (de 20 a 50 euros;)
-Fornecer seus dados bancários para que possamos transferir o depósito para você
Pergunte-nos se há outras soluções antes da data de sua chegada.
-Somente quando disponível. se você quiser pagar o saldo numa forma diferente do que em espécie. você terá de adicionar 16% de VAT ao seu saldo.
-Se não houver internet em seu apartamento e você precisa de acesso. podemos fornecer-lhe um modem USB móvel; a quantia extra a ser paga dependerá da duração da sua estadia. -
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O que o serviço de limpeza inclui? É obrigatório?
As taxas de limpeza são obrigatórias, porque nós acreditamos que você está aqui para relaxar. e porque todos temos padrões de limpeza diferentes. Isso nos permite garantir que o apartamento estará pronto para recebê-lo. e no caso de você não ficar satisfeito. podemos pedir a faxineira que venha novamente. Eles incluem
- (. Limpeza geral do banheiro. cozinha. pó.?) A preparação do apartamento
- A roupa de cama e toalhas de lavanderia (1 jogo por semana, por pessoa/cama) -
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Quando/como eu pago o meu saldo?
O saldo deve ser pago em dinheiro após a sua chegada. Caso você queira pagar por qualquer outra forma. consulte-nos antes de reservar o apartamento. vamos verificar o que pode ser feito. -
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Posso trazer mais hóspedes do que o que está na reserva? / posso convidar outras pessoas para o apartamento?
A reserva é feita para um número determinado de hóspedes, alguns apartamentos têm capacidade para mais. caso em que não há nenhum problema. você só tem que pagar o correspondente adicional para o hóspede adicional. Alguns outros apartamentos não podem admitir mais hóspedes do que os que estão na reserva. neste caso, lamentamos muito, mas seus amigos adicionais não poderão ficar no apartamento. Em todos os casos. convidamo-lo a consultar-nos antes de sua chegada. para que possamos organizar o apartamento ou ajudá-lo a encontrar uma solução adequada para atender às suas necessidades. Hóspedes não declarados no apartamento terá como consequência a saída imediata do apartamento de todos os hóspedes, sem remuneração e perda do depósito e os dias restantes. -
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Posso mudar as datas de reserva?
Se você precisa de uma extensão e o apartamento está disponível. ficaremos felizes em recebê-lo por mais dias. Se você precisa encurtar sua estadia. isto é como um cancelamento. por favor consulte o parágrafo sobre cancelamentos. -
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Política de cancelamento:
Se você cancelar a sua estadia:
- dentro de mais de 30 dias de antecedência da chegada. o seu pré-pagamento será reembolsado com exceção de uma taxa de 50 € entendida como despesas administrativas
- Dentro de 30 dias ou menos antes. da sua chegada manteremos toda a quantia paga como adiantamento-
Se o apartamento reservado por você não está disponível por uma razão excepcional (problema técnico): . Nós sempre lhe ofereceremos outra solução. e faremos o nosso melhor para oferecer-lhe um apartamento melhor, em caso da não aceitação da nossa solução. você será totalmente reembolsado com o valor total que você pagou. -
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Os apartamentos são adequados para bebês/crianças?
Se você vem com crianças. estamos felizes em convidar um deles. se ele ou ela for menor de 5 anos de idade.
Se você precisa de equipamentos especiais (berço. cadeira alta). por favor, consulte-nos. na maioria dos casos é possível fazê-lo com um pouco mais (30 €) -
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Posso ter um desconto?
Nosso sistema calcula automaticamente descontos de estadia de 1 semana. mas em casos especiais (acordo de última hora. em estadias superiores a 1 mês) podemos ser capazes de dar-lhe um desconto extra. Por favor consulte-nos. -
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Você oferece traslado do aeroporto?
Colaboramos com uma empresa de transporte de portaria que pode oferecer-lhe todo o tipo de serviços. estaremos felizes em dar-lhe os detalhes de contato. -
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Você oferece uma empregada ou serviço de limpeza extra durante a estadia?
Podemos oferecer-lhe a limpeza extra ao preço de 13 € / h. Nosso colaborador concierge pode oferecer-lhe uma empregada. por favor contacte-nos para o contato. -
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Você oferece refeições?
Colaboramos com uma empresa de fornecimento de refeições que pode oferecer-lhe todo o tipo de serviços. estaremos felizes em dar-lhe os detalhes de contato. -
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Você dispões de apartamentos para grupos grandes?
Alguns de nossos apartamentos estão reunidos no mesmo prédio. você pode alugar apartamentos diferentes no mesmo edifício. Confira nossos apartamentos de "grupos" ou entre em contato com a gente. -
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Eu não estou satisfeito com o apartamento que eu reservei. posso mudar?
Oferecemos aos nossos clientes todas as informações sobre o apartamento. e fazemos o nosso melhor para oferecer imagens que reflitam a sua realidade. Nós também estamos felizes de ajudar os nossos clientes na sua escolha quando nos perguntarem. No caso de que haja uma informação errônea. nós oferecemos aos nossos clientes outra solução. No entanto, no resto dos casos. o cliente é responsável pela escolha que ele ou ela fez. -
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Alguém me auxiliará caso haja algum problema no apartamento?
Você pode telefonar durante o horário comercial para todos os tipos de perguntas. e você será fornecido com um número de telefone em caso de emergência fora do horário de expediente. Por favor note que fora do horário de expediente é apenas para emergências (enchente. serralheiro fogo. ou roubo?). Todos os outros problemas possíveis serão corrigidos durante o horário comercial.
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