de 27/06/2028
de 27/06/2028
Immediate booking 
Contato 
DISPONÍVEL A PARTIR DE 17 DE JUNHO
Apartamento para alugar em Eixample, no bairro de l'Antiga Esquerra de l'Eixample em Barcelona. Apartamento habitável de 63m2 semi-mobilado e equipado com pavimento em parquet, janelas em alumínio com vidro duplo, ar condicionado quente/frio e aquecimento por radiador a gás. O apartamento tem uma sala espaçosa e luminosa com uma kitchenette totalmente equipada com forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa de indução e estendal. A propriedade está equipada com três quartos, um duplo exterior com roupeiro e uma cama dupla com gavetão e dois individuais (o quarto individual com cama será entregue vazio). Encontramos duas casas de banho independentes, com acabamentos perfeitos, uma com banheira e outra com base de duche. Sexto andar em prédio com elevador, portaria, zona de convívio e possibilidade de estacionamento, perfeitamente localizado e comunicado, perto de todo o tipo de serviços e transportes públicos. Índice ref. € 16,26/m2.
POSSIBILIDADE DE ALUGAR GARAGEM NO IMÓVEL. A TV não está incluída na propriedade.
As taxas de marketing e contratação são de responsabilidade do proprietário, o que significa que o inquilino não precisa incorrer em nenhum custo adicional.
É exigido um depósito mínimo de três meses como garantia para a formalização do contrato.
A duração mínima do contrato é de 5 anos. Caso o inquilino decida não cumprir a duração acordada, será aplicada ao proprietário uma indemnização equivalente a um mês de renda.
Serviços adicionais para inquilinos:
Reserva de imóvel rápida e fácil.
Anexo fotográfico detalhado mostrando o estado do apartamento.
Oportunidade de fazer um segundo dia de visitas.
Entrega das chaves na casa para maior conforto.
Gestão da mudança de titularidade dos insumos para evitar procedimentos adicionais.
Assessoria na obtenção de agendamento para cadastro.
Apresentação do modelo 600 na agência fiscal em nome do novo inquilino.
Relatório de leitura de medidores e cálculos proporcionais de suprimentos para uma mudança sem surpresas.
Orçamento para obter um seguro de responsabilidade civil residencial para ter proteção contra qualquer acidente doméstico.
Assessoria imobiliária profissional durante toda a vigência do contrato.
Se está interessado em usufruir destes serviços adicionais que lhe oferecem conforto, tranquilidade e apoio durante o processo de aluguer, convidamo-lo a contactar-nos. Nossa equipe de especialistas terá prazer em fornecer informações sobre como esses serviços o ajudarão a evitar burocracia após a finalização do contrato de locação. Tenha em atenção que os nossos serviços teriam um custo de 500€.
Encontre sua nova casa com ShBarcelona. Contacte-nos hoje para mais informações e para marcar uma visita ou reserva online.
Estamos aqui para ajudá-lo e fornecer todas as informações que você precisa para tomar a decisão certa para suas necessidades.
Se você tiver alguma dúvida ou precisar de mais detalhes sobre esses serviços, não hesite em nos contatar. Teremos todo o gosto em ajudá-lo no processo de aluguer.
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DISPONIBLE DESDE EL 17 DE JUNIO
Piso en alquiler en Eixample, en el barrio de l'Antiga Esquerra de l'Eixample de Barcelona. Piso semi amueblado y equipado de 63m2habitables con suelo de parquet, ventanas de aluminio doble cristal, aire acondicionado frío / calor y calefacción de radiadores de gas. El piso dispone de un amplio y luminoso salón comedor con cocina americana totalmente equipada con horno, nevera, microondas, lavavajillas, lavadora, vitrocerámica de inducción y tendedero. El inmueble está dotado de tres habitaciones, una doble exterior con armario y cama doble canapé, y dos individuales (la habitación individual con cama se entregará vacía). Encontramos dos baños independientes, con perfectos acabados, uno con bañera y otro con plato de ducha. Sexto piso en finca con ascensor, conserje, zona comunitaria y posibilidad de parking, perfectamente situada y comunicada, cerca de todo tipo de servicios y transportes públicos. Índice ref. 16.26 €/m2.
POSIBILIDAD DE ALQUILAR UNA PLAZA DE PARKING EN LA FINCA. El TV no está incluïdo en el inmueble.
Los honorarios de la comercialización y la formalización del contrato son responsabilidad del propietario, lo que significa que el inquilino no tiene que incurrir en gastos adicionales.
Se requiere para la formalización del contrato un depósito mínimo de tres meses como garantía.
La duración mínima del contrato es de 5 años. En caso de que el inquilino decida no cumplir con la duración acordada, se aplicará una indemnización equivalente a un mes de la renta para el propietario.
Servicios adicionales para inquilinos:
Reserva rápida y sencilla de la propiedad.
Anexo fotográfico detallado que muestra el estado del piso.
Oportunidad de realizar una segunda jornada de visitas.
Entrega de llaves en la vivienda para mayor comodidad.
Gestión del cambio de titularidad de los suministros para evitar trámites adicionales.
Asistencia en la obtención de cita para el empadronamiento.
Presentación del modelo 600 en la agencia tributaria a nombre del nuevo inquilino.
Informe de lectura de contadores y cálculos proporcional de los suministros para una mudanza sin sorpresas.
Presupuesto para obtener un seguro de responsabilidad civil de hogar para contar con protección ante cualquier accidente en la vivienda.
Asesoramiento profesional inmobiliario durante toda la vigencia del contrato.
Si está interesado en aprovechar estos servicios adicionales que le ofrecen comodidad, tranquilidad y apoyo durante el proceso de alquiler, le invitamos a ponerse en contacto con nosotros. Nuestro equipo de expertos estará encantado de proporcionarle información sobre cómo estos servicios le ayudarán a evitar trámites burocráticos una vez que el contrato de alquiler esté formalizado. Tenga en cuenta que nuestros servicios tendrían un coste de 500€.
Encuentre su nuevo hogar con ShBarcelona. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita o reserva online.
Estamos aquí para ayudarte y proporcionarte toda la información que necesites para tomar la decisión adecuada a tus necesidades.
Si tienes alguna pregunta o necesitas más detalles sobre estos servicios, no dudes en contactarnos. Estaremos encantados de asistirte en el proceso de alquiler.
Contacte con nosotros para concertar una visita o para realizar una reserva online.
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(água, gás, electricidade)
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b. Procuração de plenos poderes do representante da empresa e passporte/ID,
c. Última declaração de impostos,
b. Cópia das três últimas folhas de pagamento,
· Aluguel mensal atual: a parte proporcional do mês, contando a partir do dia de seu check-in
· Depósito de Segurança (mínimo): depósito de segurança de 2 meses de aluguel
· Taxa da agência:
· Contratos de 5 a 11 meses: 1 mês de aluguel + VAT [21% na Espanha]
· Contratos de 3 a 5 meses: 1 mês de aluguel + VAT [21% na Espanha] – 20% de desconto,
· Contratos de de 32 dias a 3 meses: 1 mês de aluguel + VAT [21% na Espanha] - 30% de desconto.
b. Se o contrato começa a partir do dia 16, o montante total a pagar corresponde a:
· As mesmas condições anteriormente explicado + montante segundo mês de aluguel + consumo correspondente.
«Two steps booking»: pague um dos dois meses do depósito de segurança do aluguel adiantado (que será deduzido posteriormente do pagamento inicial) para reservar o flat e pague a quantia restante a qualquer momento antes de se mudar.
Nossa política de reserva de aluguéis de temporada não permite fazer reservas que se iniciem mais de 12 dias depois da data de disponibilidade do alojamento. Caso esse seja o seu caso, e esteja interessado em algum imóvel em específico, entre em contato conosco e faça uma consulta diretamente com a equipe comercial de ShBarcelona.
Banco: Banco Sabadell
Endereço: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Proprietário: Decoflat S.L.
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referência: nome do inquilino e piso de referência
Nº da conta: 0081 1763 11 0001002404
(água, gás, electricidade)
«Manutenção 24/7»: durante sua estadia, você poderá contar com o nosso serviço de manutenção 24 horas por dia. O atendimento será feito e, caso seja necessário, um de nossos profissionais será encaminhado ao apartamento para resolver o problema. Este serviço é gratuito. Entretanto, tenha em conta que se o problema for causado por descuido ou acidente atribuível ao inquilino, o custo do reparo será repassado a você.
« Pronto para se mudar»: todos os apartamentos são mobiliados e equipados. Todos possuem máquina de lavar, roupas de cama e cobertores; você apenas deve trazer seus pertences e suas toalhas. O apartamento passará por uma limpeza antes da sua chegada.
Fora dessas horas, as chaves serão entregues diretamente no apartamento por um custo extra:
- Dias úteis das 18:00 às 22:00, sobretaxa de 30 euros e das 22:00 às 9:00, sobretaxa de 50 euros.
- Feriados e fins de semana sobretaxa de 30 euros durante todo o dia até as 22:00 e 50 euros depois das 22:00, até as 9h da manhã.
Endereço: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Proprietário: SH YEARLY RENTAL SL
Nº da conta: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referência: Nome e referência do apartamentodo inquilino
Se você fizer a transferência no dia da assinatura do contrato, você deve trazer um comprovante.
A formalização definitiva do aluguer estará sujeita à decisão final do proprietário.
« Serviço de manutenção 24 horas » durante a sua estadia, pode contactar o serviço de manutenção 24 horas de ShBarcelona. Eles ajudá-lo-ão e, se necessário, enviarão uma pessoa para resolver o problema que ocorreu no apartamento. Se o problema resultar de uma má utilização ou de um acidente imputável ao inquilino, as despesas de reparação serão faturadas.
(água, gás, electricidade)
A ShBarcelona encarrega-se da mudança de propriedade por parte dos fornecedores de energia locais, a mudança de propriedade da Aigues de Barcelona, devido à proteção de dados e a razões fora do controlo da ShBarcelona, deve ser efetuada pelo inquilino.
O titular da reserva terá direito ao reembolso total do montante pago a ShBarcelona, quando o contrato de aluguer não for formalizado por razões imputáveis ao proprietário, sem, no entanto, em qualquer caso, ter o direito de exigir qualquer compensação adicional.
É importante ter em conta que, embora os apartamentos estejam cobertos por um seguro de habitação, este seguro não cobre os danos causados a terceiros nem o eventual roubo dos seus pertences. É necessário subscrever um seguro de responsabilidade civil. Pode contactar-nos para subscrever o seu seguro de habitação.
As chaves serão entregues durante o horário de expediente (de segunda a sexta-feira das 9h às 18h). Fora destas horas ou nos feriados públicos, terá de pagar 30€ adicionais ao agente que lhe dará as chaves.
Tenha cuidado, se perder as chaves do apartamento, ser-lhe-á cobrado um adicional de 50€.
Possíveis encargos adicionais:
- Check-in nos dias úteis entre 18:00 h-23:00 h = 30 euros.
- Durante o fim de semana ou feriado: 30 euros.
- Durante o fim de semana ou feriado: 30 euros (Todo o dia até 23:00 h)
- Check-in entre 23:00-1:00 h da manhã: 50 euros.
- Caixa de segurança: Gratuita
Deixe uma assinatura e uma pré-autorização, contudo, a quantia não será cobrada e essa pré-autorização é válida por 7 dias.
Com essa opção será cobrado uma quantia extra de 20€ para efetuar o estorno do depósito na partida.
O número de pessoas que podem usar o apartamento não pode exceder o número de pessoas que o apartamento efetivamente suporta, exceto por crianças menores de 2 anos. Animais são permitidos apenas quando uma permissão foi emitida previamente.
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