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de 08/07/2030
Immediate booking 
Contato 
DISPONÍVEL A PARTIR DE 5 DE JULHO
- De acordo com o andar real 3 quartos duplos com guarda-roupa, cozinha independente e equipada, 1 banheiro, varanda, 3 meses de depósito, materiais não incluídos
O ShBarcelona tem este espaçoso apartamento localizado em Sants-Montjuïc para aluguel de longo prazo.
Localização do apartamento
O apartamento está localizado no bairro de Sants-Montjuïc , no bairro Marina del Port, um antigo bairro industrial que faz fronteira com a cidade de Hospitalet de Llobregat.
É um bairro tranquilo localizado a duas quadras da Gran Vía de les Corts Catalanes , uma estrada que atravessa toda a cidade e a conecta à área metropolitana.
O bairro conta com diversos parques e áreas verdes nas proximidades, onde você pode levar seu cachorro para passear ou fazer um passeio. A área também conta com uma grande variedade de restaurantes e bares, além de comércio básico: supermercados, farmácias, academias, etc.
Se você estiver de carro, é muito fácil chegar lá, pois a cidade está bem conectada à rodovia e à cidade. O transporte público também é facilmente acessível, com vários pontos de ônibus nas proximidades. A estação de metrô mais próxima é Foneria (L10S), e a estação de trem Ildefons Cerdà também fica nas proximidades.
3 quartos duplos e uma varanda
Como você pode ver nas fotos, o apartamento é muito espaçoso ( 120m² ) e está distribuído em: hall de entrada, cozinha separada, lavanderia, sala de estar e jantar com acesso à varanda, três quartos de casal e um banheiro.
Em mais detalhes, a cozinha tem todos os eletrodomésticos necessários: geladeira, freezer, forno, lava-louças, micro-ondas e diversos utensílios. Assim, você não precisa se preocupar em comprar nada durante a sua estadia. Há também uma pequena e prática lavanderia.
Quanto aos quartos, todos são duplos e têm armários individuais. Todos os cômodos são espaçosos. Além disso, embora haja apenas um banheiro, ele tem espaço de armazenamento suficiente para três pessoas diferentes. Também conta com um chuveiro amplo.
Mais detalhes
O apartamento possui aquecimento a gás , a melhor opção para as temperaturas da cidade. Para maior segurança, a porta do apartamento é blindada.
Índice do Estado Espanhol: €776,04 a €966,79
Situação nos últimos 5 anos: sim
Último preço de aluguel: € 1.092,00
Certificado energético E.
O proprietário não é um grande detentor.
Atualização de renda de acordo com IRAV
As taxas de administração do imóvel e a formalização do contrato serão custeadas pelo proprietário. É necessário um depósito mínimo de um mês, mais dois meses adicionais como garantia do contrato. O prazo mínimo do contrato é de cinco anos . Caso o inquilino decida não cumprir o prazo acordado, o proprietário será cobrado com uma indenização equivalente a um mês de aluguel.
Encontre seu novo lar com a ShBarcelona . Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita ou reservar online.
DISPONIBLE A PARTIR DEL 5 DE JULIO
- Segundo piso real, 3 habitaciones dobles con armario, cocina independiente y equipada, 1 baño, balcón, 3 meses de fianza, suministros no incluidos.
ShBarcelona dispone en alquiler de Larga Estancia este amplio piso ubicado en Sants-Montjuïc.
Ubicación del apartamento
El apartamento se ubica en el distrito de Sants-Montjuïc, en el barrio de la Marina del Port, un antiguo barrio industrial que hace frontera con la localidad de Hospitalet de Llobregat.
Es un barrio tranquilo que se ubica a dos calles de la Gran Vía de les Corts Catalanes, una vía que cruza la ciudad entera y la conecta con el área metropolitana.
El barrio tiene cerca varios parques y zonas verdes donde poder sacar a pasear al perro o pasear. También la zona dispone de amplia variedad de restaurantes y bares, así como comercios básicos: supermercados, farmacias, gimnasios, etc.
Si dispone de coche le será muy fácil de llegar, pues está bien conectado con la autopista y también con la ciudad. El transporte público también llega sin problema, hay varias paradas de autobús cerca. La parada de metro más cercana es Foneria (L10S) y la de ferrocarril Ildefons Cerdà.
3 habitaciones dobles y un balcón
Como se aprecia en las fotos, el apartamento es muy amplio (dispone de 120m²) que están distribuidos en: recibidor, cocina independiente, lavadero, salón-comedor con acceso al balcón, tres dormitorios dobles y un baño.
Entrando más en detalle, la cocina dispone de todos los electrodomésticos necesarios: nevera, congelador, horno, lavavajillas, microondas y utensilios varios. De esta manera, no es necesario preocuparse de comprar nada durante su estancia. También hay un pequeño y práctico lavadero.
En cuanto a los dormitorios, son todos dobles y disponen de armario propio. Todas las habitaciones son amplias. Por otro lado, aunque solo haya un baño, cuenta con espacio suficiente para almacenar las cosas de tres personas distintas. Dispone de plato de ducha.
Más detalles
El piso dispone de calefacción por radiadores de gas, la mejor para las temperaturas de la ciudad. Además, para mayor seguridad, la puerta del apartamento está blindada.
Indice Estatal español: 776,04 € hasta 966,79 €
Situación dentro de los últimos 5 años: si
Precio de última renta: 1.092,00 €
Certificado energetico E.
Propietario no es gran tenedor.
Actualización de la renta según IRAV
Los honorarios de la gestión inmobiliaria y la formalización del contrato serán a cargo del propietario. Se requiere un depósito mínimo de un mes, más dos meses adicionales complementarios, como garantía para el contrato. La duración minima del contrato es de 5 años, en caso de que el inquilino decida no cumplir con la duración acordada, se aplicará una indemnización equivalente a un mes de la renta para el propietario.
Encuentre su nuevo hogar con ShBarcelona. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita o reserva online.
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A92-100
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B81-91
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D55-68
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E39-54
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G1-20
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Mostrar menos
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b. Procuração de plenos poderes do representante da empresa e passporte/ID,
c. Última declaração de impostos,
b. Cópia das três últimas folhas de pagamento,
· Aluguel mensal atual: a parte proporcional do mês, contando a partir do dia de seu check-in
· Depósito de Segurança (mínimo): depósito de segurança de 2 meses de aluguel
· Taxa da agência:
· Contratos de 5 a 11 meses: 1 mês de aluguel + VAT [21% na Espanha]
· Contratos de 3 a 5 meses: 1 mês de aluguel + VAT [21% na Espanha] – 20% de desconto,
· Contratos de de 32 dias a 3 meses: 1 mês de aluguel + VAT [21% na Espanha] - 30% de desconto.
b. Se o contrato começa a partir do dia 16, o montante total a pagar corresponde a:
· As mesmas condições anteriormente explicado + montante segundo mês de aluguel + consumo correspondente.
«Two steps booking»: pague um dos dois meses do depósito de segurança do aluguel adiantado (que será deduzido posteriormente do pagamento inicial) para reservar o flat e pague a quantia restante a qualquer momento antes de se mudar.
Nossa política de reserva de aluguéis de temporada não permite fazer reservas que se iniciem mais de 12 dias depois da data de disponibilidade do alojamento. Caso esse seja o seu caso, e esteja interessado em algum imóvel em específico, entre em contato conosco e faça uma consulta diretamente com a equipe comercial de ShBarcelona.
Banco: Banco Sabadell
Endereço: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Proprietário: Decoflat S.L.
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referência: nome do inquilino e piso de referência
Nº da conta: 0081 1763 11 0001002404
«Manutenção 24/7»: durante sua estadia, você poderá contar com o nosso serviço de manutenção 24 horas por dia. O atendimento será feito e, caso seja necessário, um de nossos profissionais será encaminhado ao apartamento para resolver o problema. Este serviço é gratuito. Entretanto, tenha em conta que se o problema for causado por descuido ou acidente atribuível ao inquilino, o custo do reparo será repassado a você.
« Pronto para se mudar»: todos os apartamentos são mobiliados e equipados. Todos possuem máquina de lavar, roupas de cama e cobertores; você apenas deve trazer seus pertences e suas toalhas. O apartamento passará por uma limpeza antes da sua chegada.
Fora dessas horas, as chaves serão entregues diretamente no apartamento por um custo extra:
- Dias úteis das 18:00 às 22:00, sobretaxa de 30 euros e das 22:00 às 9:00, sobretaxa de 50 euros.
- Feriados e fins de semana sobretaxa de 30 euros durante todo o dia até as 22:00 e 50 euros depois das 22:00, até as 9h da manhã.
Endereço: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Proprietário: SH YEARLY RENTAL SL
Nº da conta: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referência: Nome e referência do apartamentodo inquilino
Se você fizer a transferência no dia da assinatura do contrato, você deve trazer um comprovante.
A formalização definitiva do aluguer estará sujeita à decisão final do proprietário.
« Serviço de manutenção 24 horas » durante a sua estadia, pode contactar o serviço de manutenção 24 horas de ShBarcelona. Eles ajudá-lo-ão e, se necessário, enviarão uma pessoa para resolver o problema que ocorreu no apartamento. Se o problema resultar de uma má utilização ou de um acidente imputável ao inquilino, as despesas de reparação serão faturadas.
A ShBarcelona encarrega-se da mudança de propriedade por parte dos fornecedores de energia locais, a mudança de propriedade da Aigues de Barcelona, devido à proteção de dados e a razões fora do controlo da ShBarcelona, deve ser efetuada pelo inquilino.
O titular da reserva terá direito ao reembolso total do montante pago a ShBarcelona, quando o contrato de aluguer não for formalizado por razões imputáveis ao proprietário, sem, no entanto, em qualquer caso, ter o direito de exigir qualquer compensação adicional.
É importante ter em conta que, embora os apartamentos estejam cobertos por um seguro de habitação, este seguro não cobre os danos causados a terceiros nem o eventual roubo dos seus pertences. É necessário subscrever um seguro de responsabilidade civil. Pode contactar-nos para subscrever o seu seguro de habitação.
As chaves serão entregues durante o horário de expediente (de segunda a sexta-feira das 9h às 18h). Fora destas horas ou nos feriados públicos, terá de pagar 30€ adicionais ao agente que lhe dará as chaves.
Tenha cuidado, se perder as chaves do apartamento, ser-lhe-á cobrado um adicional de 50€.
Possíveis encargos adicionais:
- Check-in nos dias úteis entre 18:00 h-23:00 h = 30 euros.
- Durante o fim de semana ou feriado: 30 euros.
- Durante o fim de semana ou feriado: 30 euros (Todo o dia até 23:00 h)
- Check-in entre 23:00-1:00 h da manhã: 50 euros.
- Caixa de segurança: Gratuita
Deixe uma assinatura e uma pré-autorização, contudo, a quantia não será cobrada e essa pré-autorização é válida por 7 dias.
Com essa opção será cobrado uma quantia extra de 20€ para efetuar o estorno do depósito na partida.
O número de pessoas que podem usar o apartamento não pode exceder o número de pessoas que o apartamento efetivamente suporta, exceto por crianças menores de 2 anos. Animais são permitidos apenas quando uma permissão foi emitida previamente.
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